?

资质服务热线

15861808588

资质那点事
news

二级房地产开发资质转让价格多少?

2019-01-22 15:05:00

二级房地产开发资质转让是比较普遍的现象,那么转让价格行情如何?下面小编带大家看看,二级房地产开发资质转让价格多少?

这个问题没有量化的标准,简而言之没有办法简单地说建筑二级资质转让值多少钱,所以只能给建筑二级资质定一个标准。

 

建筑二级资质转让的标准有地理位置、发展前景和经营状况,下面就这几个标准一一阐述。首先*个地理位置,一个地区的经济发展程度影响了该公司发展的航向。经济发达的地区会有更多的资源、技术和资金,而经济欠发达的城市在这些方面相较于经济发达的城市就相差甚远了。在现今的信息大爆炸的时代,赚钱的方式有很多,因此各种各样的林领域都涌现出了一大批新兴行业,而每个行业的发展前景都是不相同的,而发展前景良好的公司转让金额当然也会水涨船高。

*一个因素就是经营状况,经营状况良好的公司在转让交易市场会占有更大的优势。

 

二级资质标准
1、注册资本不低于2000万元;
2、从事房地产开发经营3年以上;
3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;
5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

9、未发生过重大工程质量事故。

 

房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业,由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。
二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民*府建设行政主管部门制定办法。
房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的,视为年检不合格,由原资质审批部门注销资质证书。

房地产开发主管部门应当将房地产开发企业资质年检结果向社会公布。

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。 第十八条
二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目,承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民*府建设行政主管部门确定。
各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务,不得越级承担任务。
企业未取得资质证书从事房地产开发经营的,由县级以上地方人民*府房地产开发主管部门责令限期改正,处5万元以上10万元以下的罚款;逾期不改正的,由房地产开发主管部门提请工商行政管理部门吊销营业执照。 第十九条

企业超越资质等级从事房地产开发经营的,由县级以上地方人民*府房地产开发主管部门责令限期改正,处5万元以上10万元以下的罚款;逾期不改正的,由原资质审批部门吊销资质证书,并提请工商行政管理部门吊销营业执照。 第二十条

?