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湖北省开发资质延续需要申报哪些资料?

2019-01-30 14:28:00

开发资质延续是很常见的,下面小编带大家看看,湖北省开发资质延续需要申报哪些资料?

 

1、四级(含暂四)延续

1)资料装订目录;

2)《房地产开发企业资质申报表》(在“四川省房地产企业管理信息系统”中填报、打印一式两份,其中一份单独成册,后附营业执照正副本与资质证书正副本复印件)

3)开发业绩证明材料:已竣工项目(立项批文、五证和竣工验收备案书);在建项目(按项目进度提供立项批文和五证);

4)专业技术人员的职称证书、身份证和社保证明材料;

①有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,其中具有资格证书的专职会计人员不少于2人;

②工程技术负责人具有相应专业中级()以上职称,财务、统计负责人具有相应专业初级()以上职称;

③职称证书复印材料需包含职称人员姓名、职称级别、发证机关、发证时间、职称证书编号内容;

④社保证明材料需提供与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册,并附申报前两个月内的缴费凭证;企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可;

5)信用管理师身份证及证书;

6)市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案及未发生过重大工程质量安全事故证明材料;

7)《房地产开发项目手册》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况证明。

 

2、三级(含暂三)延续

1)资料装订目录;

2)《房地产开发企业资质申报表》(在“四川省房地产企业管理信息系统”中填报、打印一式两份,其中一份单独成册,后附营业执照正副本与资质证书正副本复印件)

3)开发业绩证明材料:已竣工项目(立项批文、五证和竣工验收备案书);在建项目(按项目进度提供立项批文和五证);

4)专业技术人员的职称证书、身份证和社保证明材料;

①有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级()以上职称的管理人员不少于5人,具有资格证书的专职会计人员不少于2人;

②工程技术、财务负责人具有相应专业中级()以上职称,统计负责人具有相应专业初级()以上职称;

③职称证书复印材料需包含职称人员姓名、职称级别、发证机关、发证时间、职称证书编号内容;

④社保证明材料需提供与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册,并附申报前两个月内的缴费凭证;企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可;

5)市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案及未发生过重大工程质量安全事故证明材料;

6)《房地产开发项目手册》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况证明。

 

3、暂定二级延续

1)资料装订目录;

2)《房地产开发企业资质申报表》(在“四川省房地产企业管理信息系统”中填报、打印一式两份,其中一份单独成册,后附营业执照正副本与资质证书正副本复印件)

3)开发业绩证明材料:已竣工项目(立项批文、五证和竣工验收备案书);在建项目(按项目进度提供立项批文和五证);

4)专业技术人员的职称证书、身份证和社保证明材料;

①有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类专业管理人员不少于20人,其中具有中级()以上职称的管理人员不少于10人,具有资格证书的专职会计人员不少于3人;

②工程技术、财务、统计负责人具有相应专业中级()以上职称;

③职称证书复印材料需包含职称人员姓名、职称级别、发证机关、发证时间、职称证书编号内容;

④社保证明材料需提供与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册,并附申报前两个月内的缴费凭证;企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可;

5)市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案及未发生过重大工程质量安全事故证明材料;

6)《房地产开发项目手册》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况证明。

 

4、二级延续

1)资料装订目录;

2)《房地产开发企业资质申报表》(在“四川省房地产企业管理信息系统”中填报、打印一式两份,其中一份单独成册,后附营业执照正副本与资质证书正副本复印件)

3)已竣工项目和在建项目有关证明材料;

①二级延续要求近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上;

②已竣工项目,须提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件;

③在建项目,按项目实际进度提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件;

④本年度和上年度竣工业绩可同时计入上一年房屋建筑施工面积;

4)专业技术人员的职称证书、身份证、社保证明材料;

①有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类专业管理人员不少于20人,其中具有中级()以上职称的管理人员不少于10人,具有资格证书的专职会计人员不少于3人;

②工程技术、财务、统计负责人具有相应专业中级()以上职称;

③职称证书复印材料需包含职称人员姓名、职称级别、发证机关、发证时间、职称证书编号内容;

④社保证明材料需提供与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册,并附申报前两个月内的缴费凭证;企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可;

5)市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案及未发生过重大工程质量安全事故证明材料;

6)《房地产开发项目手册》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况证明。

5、一级延续(申报材料经我厅初审后上报住房和城乡建设部审批。)

1)房地产开发企业资质申报表(在“四川省房地产企业管理信息系统”中填报、打印)

2)房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;

3)企业营业执照副本复印件;

4)公司章程原件或复印件;

5)企业上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;

6)企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件,企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书和身份证的复印件,企业职称技术人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书和身份证的复印件;

①有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类专业管理人员不少于40人,其中具有中级()以上职称的管理人员不少于20人,具有资格证书的专职会计人员不少于4人;

②其中工程技术、财务、统计负责人具有相应专业中级()以上职称;

7)市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案及未发生过重大工程质量安全事故证明材料;

8)近三年房地产开发统计年报基层表复印件;

9)近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷):

①已竣工项目,须提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件;

②在建项目,按项目实际进度提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件,并附项目进度说明;

③近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上;

11)已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(按项目组卷)样本或复印件以及相关执行情况报告;在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件(按项目组卷)以及相关执行情况报告;

12)申请一级资质延续需在资质到期前提出申请,企业可向当地主管部门提交申请或直接向省住建厅提交申请;

13)申报材料应按《关于完善房地产开发企业一级资质核定工作的通知》(建房101号)文件要求装订,分为材料目录、综合卷、业绩卷;申报材料可以选择(建房101号)中认可的三种原件核验方式之一,并在复印件上加盖相应的原件核验章。

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